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2020年度*上海江南造船厂有限公司园区物业服务项目招标公告

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所在地: 北京
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最后更新: 2020-01-15 01:21
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2020年度*上海江南造船厂有限公司园区物业服务项目招标公告
招标人:上海江南造船厂有限公司、上海傲汇实业有限公司、上海东真船舶工程有限公司
资金来源: 其它
招标公告
招标编号:ZHZX-JNZCC2001FW
1.受上海江南造船厂有限公司、上海傲汇实业有限公司、上海东真船舶工程有限公司(招标人)委托,就园区物业服务进行公开招标。
2. 项目概况:
上海江南造船厂有限公司园区内括上海市宝山区逸仙路3901号用地红线内的园区、公建筑物及相关设备设施,共占地230000平方米。其中:
(1)江南西区(本部)占地面积13万平方米、建筑面积48600平方米。
(2)江南东区(东真)占地面积10万平方米、建筑面积53100平方米。
(3)上海江南造船厂有限公司公楼建筑面积4680.3平方米。
3. 招标内容:
委托专业物业公司管理的范围:统一管理园区物业,建立健全各项管理制度、操作规程和流程,明确服务标准,并按制度、标准执行。
管理内容括门岗管理、公共区域的管理、道路管控、码头岸线管理、公共设施设备的运行管理及小型维修、负责垃圾的清运和日常管理、化粪池的清理和维护、房屋养护,检查,维修等管理服务、会务和接待服务、业主方委托的其他有偿管理服务等其他服务内容(详见第四章服务要求)。
3.4 服务周期:合同签订后三年(含试用期3个月,1+2年),一年后,招标人视合作情况,决定是否续约。
4. 标人资格要求:
(1)标人主体要求:标人应在中华人民共和国境内合法注册,具有独立法人资格,企业注册资金不得少于 300万元(含)人民币。
l 标人业绩要求:2016年至今有类似项目业绩,并提供合同关键页、客户评价证明等复印件作为证明材料,且合同签订日期应至少在本项目标截止日期之前1天,如未提供业绩证明材料,评标委员会有权拒绝认可该业绩,并有可能导致废标。
类似项目业绩定义:物业服务范围及内容与工业园区和公楼宇物业管理(工业园区和公楼宇物业管理项目业绩至少各提供一份)相似的物业服务管理项目,服务年限不少于1年。
(2)标人人员资格要求:
物业经理大专以上学历,并持有《物业管理经理上岗证》或《注册物业管理师证书》,具有码头岸线相关资质证书,具有管理10万平米及以上工业园区管理经验,从事物业经理工作年限不低于3年。
(3)标人须具备的其他条件:
4.1 标人须提供开标日前三个月内基本开户行出具的资信存款证明或资信报告或提供标人最近三年财务状况的资料证明(须含资产负债表);
4.2 通过ISO9001质量管理体系认证;
(4)本次招标不接受联合体标。
(5)标人不得存在如下情况之一:
a) 被工商行政管理机关在全国企业信用信公式系统中列入严重违法失信企业名单的(标人提供开标前三日查询结果并装订在标文件中);
b) 标人近三年无串通标、弄虚作假、行贿等违法行为(标人提供开标前三日针对企业法人、法定表人、项目负责人在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)检索“刑事案由——贪污贿赂”的查询结果,并装订在标文件中;
c) 被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信共享平台中列入失信被执行人名单的(标人提供开标前三日查询结果并装订在标文件中);
d) 已在招标理公司购买招标文件并进行了登记。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加标者,请于2020年1月13日到 2020年1月17日(法定公休日、法定节假日除外)每日上午09时至11时,下午14时至16时30分(北京时间,下同)到购买招标文件。
5.2招标文件每套售价 800元,售后不退。
5.3现场购买:标人携“招标文件购买记录表、开票信表、营业执照复印件”购买,可支付现金或电汇。电汇支付的标人应在汇款后两天携电汇底单复印件前往购买。
5.4邮寄购买:标人应将标书款电汇底单及“招标文件购买记录表、开票信表、营业执照复印件”传真或扫描发至招标理机构,联系方式见第10项。招标文件邮寄采用快递到付(快递费用由标人支付),招标理机构不对邮寄过程中的遗失负责。
5.5招标标书购买记录表格式附后。
6. 参加此次标的单位如对本项目有疑问的,需在标截止时间15日前发送至招标理机构。招标理机构将汇总标人的问题,统一以书面形式答复所有潜在标人,对晚于以上时间的提问,招标人将不再予以解答。
标人及其利害关系人对本招标文件有异议的,应当在标截止时间10天前提出,招标人应当自收到异议之日3日内做出答复。
7. 标截止期:标书应于2020年2月14日9:30(北京时间)以前递交到下述开标地址,迟到的标书将被拒绝。
8. 开标时间及地址:兹定于2020年2月14日9:30(北京时间)在下述开标地址公开开标,届时请参加标单位的表出席开标仪式。
联系人:周 涛
电 话:13552058674
E-mail:ztb2017001@126.com

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